Наши цены

Вид работ	Результат работ	Цена, руб.	Примечание
Выдел в счет земельных долей из земельного участка (ИЖС, ЛПХ и т.д.)	Межевой план	5500	выдел 1-го земельного участка
		7500	выдел 2-х земельных участков
		+ 1000 руб. за каждый выделенный участок	>3 земельных участков
		геодезические измерения, получение сведений ЕГРН включены в стоимость

Необходимость в процедуре выдела земельного участка возникает в том случае, когда в общей долевой собственности нескольких владельцев находится один земельный участок. Каждый собственник при этом имеет право выделить свою долю в самостоятельный объект.

Основанием для выдела земельного участка является заявление одного из собственников общедолевой собственности.

При этом важно, чтобы на руках у него было либо согласие, полученное от всех совладельцев,
либо решение суда (в случае, если кто-то из собственников против выдела или же площадь объекта, который будет выделен, противоречит нормам Земельного кодекса).

Как происходит выдел земельного участка?

Для этих работ привлекается кадастровый инженер. Он готовит межевой план.

Техническое сопровождение процедуры одинаково для земель следующих видов разрешенного использования:

• ИЖС,
• ЛПХ,
• дачный/садовый участок,
• земли под коммерческую деятельность.

Результатом работы по выделу земельного участка является межевой план. В нем содержится следующая информация:

• общие сведения о собственнике и исходных данных объекта раздела,
• координаты новых участков, а также их размеры,
• кадастровые номера ОКС (при наличии),
• вид разрешенного использования,
• схема расположения участка относительно кадастрового квартала,
• чертеж исходного, а также создаваемых участков в масштабе.

Кроме того, кадастровый инженер в рамках документа готовит также заключение, где называет основания для проведения процедуры, а также подтверждает, что выдел участка выполнен с учетом градостроительных норм и данных из ЕГРН.