Технический план на жилое здание

Наши цены

Вид работ

Результат работ

Цена, руб.

Примечание

Создание (строительство)

Изменение учтенных сведений (реконструкция, уточнение местоположения, исправление реестровой ошибки),

Образование (раздел, объединение, выдел доли)

Преобразование (завершение строительства учтенного ОНС)

Здания

Жилой дом (ИЖС)

Технический план

6000

до 50 кв.м

7000

до 100 кв.м

8000

до 150 кв.м

+1000 руб. за каждые

50 кв.м. ОКСа

свыше 150 кв.м

Жилой дом блокированной застройки

6000

до 50 кв.м

7000

до 100 кв.м

8000

до 150 кв.м

+1000 рублей за каждые

50 кв.м. ОКСа

свыше 150 кв.м

геодезические и иные измерения, получение сведений ЕГРН включены в стоимость


Технический план дома — что это такое?

Согласно ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», техплан на жилой дом — это документ, который содержит сведения об объекте, необходимые для внесения в ЕГРН.

Технический план здания состоит из графической и текстовой частей:

  • В графической части отображается местоположение дома на участке — для этого определяются координаты точек его контура, а также геометрическая фигура, образованная наружными стенами. При этом, если в доме несколько этажей, то в графической части также это отражено — в документе будет составлен поэтажный план здания каждого из этажей.
  • В текстовой части технического плана индивидуального жилого дома описываются характеристики и сведения объекта, которые важны для внесения записи об объекте в ЕГРН.


В чем разница между техническим планом
и техническим паспортом?

Это разные документы, которые дополняют друг друга. Главное отличие техплана жилого помещения от техпаспорта — наличие в первом геодезических координат наружного контура объекта, привязанных к границам участка, на котором расположен объект.

Кроме того, технический план жилого помещения — это документ, который необходим для постановки объекта на кадастровый учет либо для внесения изменений в ЕГРН. Он передается вместе с пакетом документом в Росреестр.

Технический паспорт, в свою очередь, позволяет ввести объект в эксплуатацию, он не требуется для кадастрового учета, однако может быть запрошен соответствующим госорганом.


Какие нужны документы для жилого технического плана?

  • Проектная документация на объект, либо декларация, которая составлена и заверена правообладателем объекта недвижимости.
  • Выписка из ЕГРН на земельный участок, правоустанавливающие документы на него и паспортные данные заказчика (последнее — для составления договора на оказание услуг).


Кто оформляет техплан?

Подготовка технического плана жилого дома проводится кадастровым инженером.

Фирма «ИП Кириллов А.Ю.» предлагает высококвалифицированные услуги кадастровых инженеров с большим опытом работы.

Заказать услугу

Наш сайт использует cookies, чтобы улучшить ваш пользовательский опыт. Подробнее
Подробнее