Наши цены
Вид работ |
Результат работ |
Цена, руб. |
Примечание |
||
Создание (строительство) Изменение учтенных сведений (реконструкция, уточнение местоположения, исправление реестровой ошибки), Образование (раздел, объединение, выдел доли) Преобразование (завершение строительства учтенного ОНС) |
Здания |
Жилой дом (ИЖС) |
Технический план |
6000 |
до 50 кв.м |
7000 |
до 100 кв.м |
||||
8000 |
до 150 кв.м |
||||
+1000 руб. за каждые 50 кв.м. ОКСа |
свыше 150 кв.м |
||||
Жилой дом блокированной застройки |
6000 |
до 50 кв.м |
|||
7000 |
до 100 кв.м |
||||
8000 |
до 150 кв.м |
||||
+1000 рублей за каждые 50 кв.м. ОКСа |
свыше 150 кв.м |
||||
геодезические и иные измерения, получение сведений ЕГРН включены в стоимость |
Технический план дома — что это такое?
Согласно ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», техплан на жилой дом — это документ, который содержит сведения об объекте, необходимые для внесения в ЕГРН.
Технический план здания состоит из графической и текстовой частей:
- В графической части отображается местоположение дома на участке — для этого определяются координаты точек его контура, а также геометрическая фигура, образованная наружными стенами. При этом, если в доме несколько этажей, то в графической части также это отражено — в документе будет составлен поэтажный план здания каждого из этажей.
- В текстовой части технического плана индивидуального жилого дома описываются характеристики и сведения объекта, которые важны для внесения записи об объекте в ЕГРН.
В чем разница между техническим планом
и техническим паспортом?
Это разные документы, которые дополняют друг друга. Главное отличие техплана жилого помещения от техпаспорта — наличие в первом геодезических координат наружного контура объекта, привязанных к границам участка, на котором расположен объект.
Кроме того, технический план жилого помещения — это документ, который необходим для постановки объекта на кадастровый учет либо для внесения изменений в ЕГРН. Он передается вместе с пакетом документом в Росреестр.
Технический паспорт, в свою очередь, позволяет ввести объект в эксплуатацию, он не требуется для кадастрового учета, однако может быть запрошен соответствующим госорганом.
Какие нужны документы для жилого технического плана?
- Проектная документация на объект, либо декларация, которая составлена и заверена правообладателем объекта недвижимости.
- Выписка из ЕГРН на земельный участок, правоустанавливающие документы на него и паспортные данные заказчика (последнее — для составления договора на оказание услуг).
Кто оформляет техплан?
Подготовка технического плана жилого дома проводится кадастровым инженером.
Фирма «ИП Кириллов А.Ю.» предлагает высококвалифицированные услуги кадастровых инженеров с большим опытом работы.