Наши цены
Вид работ |
Результат работ |
Цена, руб. |
Примечание |
|
Создание (строительство) Изменение учтенных сведений (уточнение местоположения, исправление реестровой ошибки) |
Объекты незавершенного строительства (ОНС) |
Технический план |
5500 |
за один объект |
геодезические измерения, получение сведений ЕГРН включены в стоимость |
Технический план объекта незавершенного строительства — это документ, который необходим для внесения сведений о строящемся здании в ЕГРН. Эта процедура нужна для всех объектов, относящихся к категории недвижимого имущества, в том числе и для объектов незавершенного строительства, которые, согласно ГК РФ, также являются недвижимостью.
Таким образом, внесению в ЕГРН подлежат все здания, вне зависимости от текущего этапа их строительства (в том числе объекты с завершенностью не более 1%).
Более того, если у собственника отсутствует технический план на объект незавершенного строительства либо он совершает в отношении такого объекта сделку без данного документа, то в соответствии с КоАП РФ на собственника может быть наложен штраф.
Кроме того, оформление технического плана объекта незавершенного строительства необходимо еще и потому, что с 1 июля 2017 года все незарегистрированные в ЕГРН капитальные сооружения, в том числе и недострои, являются самовольно возведенными и подлежат сносу. Причем расходы на демонтаж сооружения будут взысканы с собственника не прошедшего регистрацию здания.
Технический план объекта незавершенного строительства.
Требования к документации
Для того, чтобы наш кадастровый инженер мог приступить к работе по оформлению техплана объекта, необходимы следующие документы:
- правоустанавливающая документация на участок, на котором находится объект,
- разрешение на строительство,
- проектная либо техническая документация на возводимое сооружение,
- паспорт и СНИЛС заказчика — для физлица, для юрлица — карточка юридического лица.
Этапы сотрудничества с нами
- Вы оставляете заявку — онлайн или по телефону.
- Мы проводим первичную консультацию, отвечая на все возникшие у вас вопросы.
- После предоставления нам необходимой документации мы анализируем собранные сведения, определяемся по срокам и стоимости работ.
- Далее мы заключаем с вами договор.
- Затем наши инженеры выезжают на объект, проводя геодезическую съемку, разрабатывают техплан.
- Далее готовый документ предоставляется заказчику.