Наши цены
Вид работ |
Результат работ |
Цена, руб. |
Примечание |
Образование земельных участков из земель/земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности |
Схема расположения земельного участка на КПТ Межевой план |
6000 |
за один участок |
4000 |
за участок под гаражом (ПГК) |
||
от 8000 |
за участок с/х назначения |
||
геодезические измерения, получение сведений ЕГРН включены в стоимость |
Это кадастровые работы, связанные с формированием нового земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В услугу входят:
- геодезические измерения границ участка, который формируется ( с указанием его точных координат на местности),
- подготовка межевого плана,
- подача МП в Управление Россреестра.
Результат оказания услуги — занесение в ЕГРН сведений о вновь образованном участке.
В каких случаях требуется оказание данной услуги?
Во-первых, образование земельных участков из земель/земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности может потребоваться, если в ЕРГН отсутствуют сведения об участке под зарегистрированным строением, который находится в собственности у заказчика услуги.
Во-вторых, такая необходимость возникает, если нужно оформить в собственность, то есть прирезать, или же взять в аренду площадь, которая не состоит на кадастровом учете, но является смежной с земельным участком, принадлежащем на праве собственности заинтересованному лицу.
Основание для формирования такого земельного участка
В соответствии с Земельным Кодексом РФ основанием для этого является какой-либо из указанных ниже документов:
- проект межевания территории, утвержденный согласно Градостроительному Кодексу РФ,
- схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории, которая утверждена органом муниципальной или государственной власти.
Какие участки формируются на основании утвержденного проекта межевания территории?
- Участки из земельных наделов под комплексное освоение территорий
- Участки из земельных наделов, которые предоставлены садоводческим /огородническим НТ
- Участки из земельных наделов, которые образуются в границах территорий развития
- Участки из земельных наделов под многоквартирными домами
- Участки для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения
Процедура перераспределения участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
В результате процедуры из нескольких смежных участков образуются несколько других смежных земельных участков или новый земельный участок, при этом существование исходных участков прекращается.
Перераспределение земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности между собой, проводится в соответствии с изменениями в Градостроительный Кодекс РФ для приведения в соответствие с утвержденным проектом межевания территории границ такого земельного участка.
Таким образом, целью перераспределения земельных участков является устранение недостатков землепользования, а не увеличение площади земельного участка.