Наши цены
Вид работ |
Результат работ |
Цена, руб. |
Примечание |
Объединение |
Межевой план |
4000 |
объединение 2-х земельных участков |
4500 |
объединение 3-х земельных участков |
||
5000 |
объединение 4-х земельных участков |
||
+ 500 руб. за каждый участок. |
>4 земельных участков |
||
по договоренности |
объединение участков с/х назначения |
||
получение сведений ЕГРН включены в стоимость |
Объединение земельных участков — это слияние двух или более земельных наделов в один, большей площади. При этом процедура обязательно сопровождается регистрацией нового объекта недвижимости.
Правовые нюансы объединения земельных участков
- Объединяемые объекты теряют самостоятельность.
- Решение о слиянии участков принимают только их собственники — физические или юридические лица.
- Объединенный участок не меняет категорию, а также разрешенный вид использования.
Требования к исходным участкам
Стоит отметить, что объединение участков в один не всегда представляется возможным.
Важно, чтобы каждый из исходных участков соответствовал ряду требований:
- все участки должны стоять на кадастровом учете, быть включенными в ЕГРН,
- каждый участок должен иметь определенные границы,
- все участки должны относиться к одному виду разрешенного землепользования и к одной категории,
- еще одно важное условие — у участков должна быть общая граница.
Каков порядок объединения земельных участков в один?
Первый этап.
Составление документа — решения — собственника/собственников о намерении объединения участков.
Второй этап.
Межевание объединенного участка. Документ о межевании обязателен для постановки образованного объекта на кадастровый учет. Межевание — это работа кадастрового инженера.
Следующие документы нужно предоставить кадастровому инженеру для межевания:
- паспорта владельцев участков,
- решение об объединении или соглашение от собственника/собственников,
- правоустанавливающие документы на земельные наделы,
- межевые планы и иную кадастровую документацию на исходные участки.
Третий этап.
Постановка объединенного участка на учет в кадастре и регистрация права собственности (МФЦ).
Заказать услугу по объединению земельных участков вы можете в фирме «ИП Кириллов А.Ю.». Мы работаем строго в рамках договорных отношений и имеем все необходимые лицензии на проведение услуг.
Мы проводим объединение участков как с выездом на местность, так и без него. Выезд на место необходим в случае, если нужно уточнить границы или провести топографическую съемку территории.